Хочешь подарить недвижимость обращайся к нотариусу

С 13 января 2025 года все договоры дарения недвижимого имущества подлежат обязательному нотариальному оформлению.Ранее действовавшие нормы допускали возможность заключения таких сделок в простой письменной форме с обязательной государственной регистрацией перехода права. Теперь правила оформления договора дарения недвижимости изменятся.

Главное изменение заключается в том, что договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению. Это касается всех видов дарственных, независимо от того, кем являются стороны сделки – близкими родственниками, супругами или посторонними лицами.

До подписания договора нотариус разъяснит сторонам суть                    и последствия подписания документа, проверит реальную волю сторон, их дееспособность, оперативно запросит из государственных реестров нужную информацию, в том числе об отсутствии обременений на объект недвижимости.Также по соглашению сторон после удостоверения договора нотариус передаст его в Росреестр для государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре недвижимостив электронном виде.

Поправки призваны предупредить возможные злоупотребления со стороны одаряемых, в том числе в случаях, когда даритель относится             к социально незащищенным слоям населения и может заключить договордарения под давлением, под действием алкоголя, лекарств или в результате обмана.

Вместе с тем, договоры дарения, заключенные до этой даты, остаются действительными и не требуют дополнительного нотариального удостоверения.

Обязательное участие нотариуса при дарении недвижимости снизит риски для всех категорий гражданНотариальному удостоверению подлежат все договоры дарения между гражданами, независимо от их родства или отсутствия такового.

В Ишимбае оглашен приговор женщине, получавшей социальные выплаты за умершего ребенка

Ишимбайский городской суд вынес приговор по уголовному делу в отношении 45-летней местной жительницы. Она признана виновной по ч. 4 ст. 159.2 УК РФ (мошенничество при получении выплат).

В суде установлено, что с 2013 года женщина являлась получателем пенсии и иных социальных выплат по уходу за малолетней дочерью, признанной инвалидом.

Несмотря на то, что в апреле 2020 года ребенок скончался, мать о данном факте в территориальный отдел Фонда пенсионного и социального страхования не сообщила и продолжала получать денежные средства.

В период с мая 2020 года по март 2024 года на банковский счет женщины поступили денежные средства в размере почти 1,5 млн рублей, которыми она распорядилась по своему усмотрению.

Подсудимая признала вину в совершении преступления, возместила причиненный ущерб.

Суд назначил ей наказание в виде 2-х лет лишения свободы условно с испытательным сроком на тот же период.

Приговор не вступил в законную силу.

В Ишимбае вынесен приговор мужчине, обвиняемому в хищении лошадей с фермы

Ишимбайский городской суд вынес приговор по уголовному делу в отношении местного жителя.

Он признан виновным по п.п. «а», «в», «г» ч. 2 ст. 161 УК РФ (грабеж, совершенный группой лиц по предварительному сговору с незаконным проникновением в помещение с угрозой применения насилия).

В суде установлено, что ночью мужчина вместе со своими знакомыми приехал на ферму в д. Азнаево и, угрожая сотруднику, похитили лошадь и жеребенка породы «башкирская», которых увезли на грузовой машине «ГАЗ-53».

Их неправомерными действиями коммерсанту причинен ущерб в размере 150 тыс. рублей.

Подсудимый не признал свою вину.

Суд назначил ему наказание в виде 3-х лет лишения свободы условно с испытательным сроком на 3 года 6 месяцев.

Приговор не вступил в законную силу.

Материалы дела в отношении его соучастников выделены в отдельное производство.

В г. Ишимбай перед судом предстанет женщина, получавшая социальные выплаты за умершего ребенка

Ишимбайская межрайонная прокуратура утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 45-летней местной жительницы. Она обвиняется по ч. 4 ст. 159.2 УК РФ (мошенничество при получении выплат).

Установлено, что с 2013 года женщина являлась получателем пенсии и иных социальных выплат по уходу за малолетней дочерью, признанной инвалидом.

Несмотря на то, что в апреле 2020 года ребенок скончался, мать о данном факте в территориальный отдел Фонда пенсионного и социального страхования не сообщила и продолжала получать денежные средства.

В период с мая 2020 года по март 2024 года на банковский счет женщины поступили денежные средства в размере почти 1,5 млн рублей, которыми она распорядилась по своему усмотрению.

Обвиняемая признала вину в совершении преступления, возместила причиненный ущерб.

Уголовное дело направлено в Ишимбайский городской суд для рассмотрения по существу.