В Республике Башкортостан на все сельские поселения разработаны и утверждены генеральные планы населенных пунктов и правила землепользования и застройки (далее ПЗЗ), однако в Единый государственный реестр недвижимости (далее- ЕГРН) внесены соответственно только 52% и 0,1% сведений о них от общего количества.

  Отсутствие информации о территориальных зонах в ЕГРН  затягивает процедуру изменения разрешенного использования земельных участков для органов местного самоуапрвления, физическим и юридическим лицам. Кроме того, отсутствие указанных сведений приводит к случаям включения одного земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет без учета ПЗЗ в разные территориальные зоны, что не допускается ч.4 ст.30 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

   Следует отметить, что с 01.01.2021г. будет запрещена выдача разрешений на строительство при отсутствии в ЕГРН сведений о границах территориальных зон, в которых расположены земельные участки, на которых планируется строительство, реконструкция объектов капитального строительства.

   Отсутствие сведений о грницах населенных пунктов  в ЕГРН  делает невозможным изменение категории земельных участков из других категорий в категорию населенных пунктов. Особенно это актуально при необходимости выделения земельных участков на льготных условиях отдельным категориям граждан.

    В рамках исполнения полномочий, предусмотренных пунктом 14.15 Устава, в 2017 году Кадастровой палатой  по Республике Башкортостан заключены договора с 11 сельскими поселениями Архангельского муниципального района на подготовку документов, необходимых для внесения сведений в ЕГРН о границах терррриториальных зон в соответствии с ПЗЗ   и границах населенных пунктов согласно утвержденных генеральных планов.

    В соответствии с заключенными договорами были поготовлены необходимые для внесения сведений в ЕГНР документы, в том числе в XML  формате, а именно:

    93 землеустроительных дел с карта (планами) границ территориальных зон по 10 сельским поселениям;

    пять землеустроительных дел с карта (планами) границ наесленных пунктов одного сельского поселения.

   В ходе выполнения работ проводился анализ утвержденных ПЗЗ и генеральных планов, сопоставление со сведениями, содержащимися в ЕГРН и (ортофотопланами) масштаба 1:2000 и1: 10000. В случае выявления пересечений границ территориальных зон с земельными участками, что не допускается законодательством РФ, готовились предложения по их устранению с картографическим материалом, в целях внесения изменений в ПЗЗ на публичных слушаниях.

         Во исполнение Постановления администрации муниципального района Ишимбайский район от 06.04.2018 года № 565 « О проведении месячника весенней санитарной очистки и благоустройства территории» на территории сельского поселения Янурусовский сельсовет с 10.04.2018 г   по 16.05.2018 г объявлении месячник   весенней санитарной очистки и благоустройства территории. Утвержден план мероприятий, запланировано проведение пяти сельских субботников.

       Просим   жителей сельского поселения активно участвовать, а также приводить в   порядок территории, прилегающие к домовладениям.

ИЗВЕЩЕНИЕ

Министерство земельных и имущественных отношений республики Башкортостан извещает о проведении на территории Республики Башкортостан в 2019 году государственной кадастровой оценки земельных участков в составе:

-земель населенных пунктов Республики Башкортостан;

-земель водного фонда.

С 20 апреля 2018 года государственное бюджетное учреждение Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и Техническая инвентаризация» (ГБУ РБ «ГКО и ТИ») НАЧИНАЕТ ПРИЕМ
ДЕКЛАРАЦИЙ от правообладателей объектов недвижимости о характеристиках соответствующих земельных участков в целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости участков.

Декларация представляется в ГБУ РБ «ГКО и ТИ» лично либо по почте
в порядке, утвержденном приказом Минэкономразвития РФ от 27 декабря
2016 года №846, по установленной форме, опубликованной на официальном сайте btirb.ru или официальном сайте Минземимущества РБ mziorb.bashkortostan.ru.

ПРИЕМ ДЕКЛАРАЦИЙ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО АДРЕСАМ:

450097, г.Уфа, ул. Бессонова, д. 26 «А», кабинет канцелярии;

450104, г.Уфа, ул. Российская, д.21, кабинет канцелярии.

ГРАФИК РАБОТЫ:

Пн., Вт., Ср., Четв.: с 8.30-13.00, 13.45-17.30

                Пт: с 8.30-13.00, 13.45-16.45.

ОТВЕТСТВЕННЫЕ ДОЛЖНОСТНЫЕ ЛИЦА:

Заместитель руководителя ГБУ РБ «ГКО и ТИ» -

Башмакова Алия Ришатовна

Начальник отдела государственной кадастровой оценки-

Саитгалин Рустам Азаматович

ТЕЛЕФОН: 8-347-246-89-73

В республике проходит  масштабная инвентаризация земельных участков и объектов капитального строительства

В июне 2017 в республике стартовала масштабная инвентаризация земельных участков, а также объектов капитального строительства, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с постановлением Правительства Республики Башкортостан от 05.04.2017года № 145, реализация мероприятий осуществляется по месту нахождения объектов мобильными  группами  муниципальных образований.

По итогам исполнения мероприятий, показатель обследованных объектов инвентаризации в разрезе муниципальных районов и городских округов республики по состоянию на 22.01.2018 года составил 3 070 632 (73%), что, вместе с тем, меньше запланированного.

Первоначальной редакцией постановления Правительства Республики Башкортостан от 5 апреля 2017 года № 145 завершение всех этапов мероприятий планировалось 31 декабря 2017 года. Основным этапом таких мероприятий является проведение в полном объеме подворового обследования земельных участков и объектов капитального строительства рабочими (мобильными) группами муниципальных образований.

В настоящий момент по инициативе Минземимущества РБ принято постановление Правительства Республики Башкортостан о внесении изменений в постановление от 5 апреля 2017 года № 145 в части продления срока проведения таких мероприятий на территории Республики Башкортостан до 31 декабря 2018 года.

Ожидаемые результаты проведения мероприятий сплошной инвентаризации земельных участков, а также объектов капитального строительства, расположенных на таких земельных участках:

- выявление земельных участков, неиспользуемых и используемых не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием;

- выявление самовольного занятия государственных и муниципальных земель;

- выявление неиспользуемых объектов капитального строительства, объектов самовольной постройки и объектов незавершенного строительства;

- определение фактического наличия обследуемых объектов, их владельцев и пользователей, характеристики и сопоставление фактических данных об объектах с данными Единого государственного реестра недвижимости, реестров государственного (муниципального) имущества;

- выявление фактического наличия не зарегистрированных прав ограничений (обременений).